STANDAARD VERKOOPVOORWAARDEN
- ONZE ALGEMENE VOORWAARDEN ZIJN VAN TOEPASSING OP ALLE CONTRACTEN DIE WORDEN AFGESLOTEN
BEHOUDENS UITDRUKKELIJK ANDERS LUIDIND BEDING EN MET UITSLUITING VAN DE VOORWAARDEN VAN DE
CO-CONTRACTANT, HIERNA GENOEMD KLANT. DE ALGEMENE VOORWAARDEN MAKEN INTEGRAAL DEEL UIT
VAN DE CONTRACTEN EN ER KAN ALLEEN SCHRIFTELIJK VAN WORDEN AFGEWEKEN.
2. ONZE OFFERTES ZIJN SLECHTS BINDEND WANNEER ZIJ DOOR DE ZAAKVOEDER OF ZIJN AANGESTELDE EN
DE KLANT WERDEN ONDERTEKEND EN BLIJVEN 1 MAAND GELDIG. INDIEN EEN VOORSCHOT WORDT
OVEREENGEKOMEN DAN KAN DE KLANT DEZE PAS VEREFFENEN OP DE LAATSTE BETALINGSSCHIJF DIE HIJ
AAN DE AANNEMER DIENT TE VOLDOEN. INDIEN HET BTW TARIEF GEWIJZIGD WORDT VOOR DE FACTURATIE
VAN HET SALDO VAN DE PRIJS WORDT DE PRIJS VAN DE NOG TE FACTUREREN WERKEN OVEREENKOMSTIG
AANGEPAST , ZELFS WANNEER EEN PRIJS INCLUSIEF BTW WERD OVEREENGEKOMEN. IN AFWIJKING VAN
ART. 1793 BW KUNNEN MEEWERKEN MET ALLE MIDDELEN VAN RECHT WORDEN BEWEZEN, ZIJN NIET IN DE
WERKEN BEGREPEN: - DE HERSTELLINGEN EN REPERACTIES VAN FOUTEN EN SCHADE VEROORZAAKT DOOR
DERDEN OF DOOR DE OPDRACHTGEVER.
3. DE OFFERTE IS EEN RAMING VAN DE GESCHATTE KOSTEN, ALS DE HOEVEELHEDEN VERSCHILLEN MET DE
OFFERTE ZULLEN DEZE AAN EENHEIDSPRIJS VERREKEND WORDEN. INDIEN DE KLANT TIJDENS HET
UITVOEREN VAN DE WERKEN BIJKOMENDE OPDRACHTEN GEEFT DAN WORDT DIT UITGEVOERD IN REGIE.
4. BTW TARIEF: BIJ GEBREK AAN SCHRIFTELIJKE BETWISTING BINNEN EEN TERMIJN VAN 1 MAAND VANAF DE
ONTVANGST VAN DE FACTUUR, WORDT DE KLANT GEACHT TE ERKENNEN DAT DE WERKEN WORDEN
VERRICHT AAN EEN WONING WAARVAN DE EERSTE INGEBRUIKNEMNING HEEFT PLAATSGEVONDEN IN EEN
KLANDERJAAR DAT TENMINSTE TIEN JAAR VOORAFGAAT AAN DE DATUM VAN DE EERSTE FACTUUR MET
BETREKKING TOT DE UITGEVOERDE WERKEN, DE WONING? NA UITVOERING VAN DE WERKEN UITSLUITEND
OF HOOFDZAKELIJK ALS PRIVEWONING WORDT GEBRUIKT EN DE WERKEN WORDEN VERSTREKT EN
GEFACTUREERD AAN EEN EINDVERBRUIKER. WANNEER MINSTENS 1 VAN DEZE DRIE VOORWAARDEN NIET IS
VOLDOEN ? ZAL HET NORMALE BTW TARIEF VAN 21% VAN TOEPASSING ZIJN EN BENT U ALS KLANT TEN
AANZIEN VAN DIE VOORWAARDEN AANSPRAKELIJK VOR DEBTEALING VAN DE VERSCHULDIGDE BELASTING,
INTERESTEN EN GELDBOETEN.
5. TUSSEN HET MOMENT WAAROP DE OVEREENKOMST DOOR DE KLANT GETEKEND IS EN HET MOMENT
WAAROP EEN BEPAALDE SCHIJF OF FACTUUR BETAALD MOET WORDEN, KAN DE PRIJS UIT DE
OORSPRONKELIJKE OFFERTE HERZIEN WORDEN VOLGENS DE EVOLUTIE VAN DE MATERIAALPRIJZEN. DIT
GEBEURT OP BASIS VAN DE VOLGENDE PRIJSHERZIENINGSFORMULE: p = P {A + C (I/I)}
WAARBIJ: p = DE NIEUWE PRIJS, P = DE OORSPRONKELIJKE PRIJS VOORZIEN IN DE OFFERTE , A = HET
PERCENTAGE VAN DE PRIJS DAT NIET VOOR HERZIENING IN AANMERKING KOMT (A >= 0,20) , C = HET
PERCENTAGE VAN DE MATERIAALKOSTEN IN DE TOTALE PRIJS (A + C = 1), I = DE NIEUWE MATERIAALINDEX
(DE MAAND DIE VOORAFGAAT AAN DE BEËINDIGING VAN DE WERKEN) I = DE OORSPRONKELIJKE
MATERIAALINDEX (DE MAAND DIE VOORAFGAAT AAN DE DATUM VAN DE OFFERTE
6. BIJ KLANT IS VERANTWOORDELIJK VOOR DE ADMINISTRATIEVE VERGUNNINGEN NODIG VOOR DE WERKEN.
DE AANNEMER DRAAGT HIERTOE GEEN VERANTWOORDELIJKHEID EN EVENTUELE SCHADE OF BOETES
VALLEN INTEGRAAL TEN LASTE VAN DE KLANT.
7. ALLE WERKEN WORDEN UITGEVOERD VOLGENS DE GEMAAKTE AFSPRAKEN OP DE OFFERTE. WANNEER ER
ZONDER OFFERTE GEWERKT WERD, WORDT IN ALLE GEVALLEN DE WERKWIJZE VAN DE AANNEMER
AANVAARD.
8. WANNEER DE WERKEN IN REGIE WORDEN UITGEVOERD GAAN DE WERKUREN IN VANAF HET VERTREK VAN
DE WERKPLAATS EN STOPPEN DEZE BIJ HET AANKOMEN OP DE WERKPLAATS. BIJ VERPLAATSINGEN >25 KM
WORDT HET KM TARIEF GEHANTEERD ZOALS OP DAT MOMENT GELDIG IS (FORFITAIRE KM VERGOEDING
ZOALS BEPAALD IN KB).
9. DE UITVOERINGSTERMIJN WORDT GESCHORST DOOR ONVOORZIENE OMSTANDIGHEDEN BUITEN DE WIL VAN
DE AANNEMER OM ZONDER DAT EEN VERGOEDING VERSCHULDIGD IS , WANNEER DE KLANT HIERVAN
BINNEN DE 14 DAGAN NA HET VOORVAL WORDT VERWITTIGD EN TEN LAATSTE OP DE VOORZIENE
UITVOERINGSDATUM. WANNEER DE UITVOERINGSTERMIJN WORDT OPGESCHORT OF ONDERBROKEN DOOR
DE KLANT OF ZIJN AANGESTELDEN OF DOOR DERDEN DIE IN OPDRACHT VAN DE KLANT WERKEN, IS DE
KLANT EEN VERGOEDING VERSCHULDIGD. DE VERGOEDING BEDRAAGT DE AANNEMER BEPAALT ZELF
WANNEER HIJ DE WERKEN OPNIEUW KAN AANVATTEN, ZONDER DAT HIERVOOR ENIGE VERGOEDING
WEGENS VERTRAGING VOOR VERSCHULDIGD IS.
10. DE NIET-GEINCORPOREERDE GOEDEREN BLIJVEN EIGENDOM VAN DE AANNEMER ZOLANG DE FACTUUR
M.B.T. DEZE GOEDEREN NIET WERD BETAALD. BIJ LAATTIJDIGE BETALING WORDT DE PRIJS VERMEERDERD
MET INTERESTEN EN EVENTUELE KOSTEN.
11. WATER EN ELEKTRICITEIT ZIJN TE VOORZIEN DOOR DE KLANT, TENZIJ ANDERS OVEREENGEKOMEN.
12. DE WERF DIENT DOOR DE KLANT VLOT BEREIKBAAR, VOLDOENDE PROPER EN TOEGANKELIJK GEMAAKT TE
WORDEN OM DE NORMALE UITVOERING VAN DE WERKEN MOGELIJK TE MAKEN. NUTTELOZE
VERPLAATSINGSKOSTEN EN TE LANGE WACHTTIJDEN (MEER DAN 15 MINUTEN) ZULLEN WORDEN
AANGEREKEND.
13. TENZIJ ANDERS LUIDEND SCHRIFTELIJK BEDING , WORDT ER OVEREENGEKOMEN DAT ALS ER BINNEN DE 8
DAGEN NA DE UITVOERING GEEN BEMERKINGEN AANGETEKEND WERDEN OVERGEMAAKT AAN DE
AANNEMER, DE AANNEMING GEACHT WORDT DEFTINITIEF AANVAARD TE ZIJN DIT . DIT TTIJDSTIP WORDT
DAN OOK GELIJKGESTELD MET DE ENIGE EN DEFINITIEF OPLEVERING.
14. DE AANSPRAKELIJKHEID M.B.T. DE GELEVERDE EN GEBRUIKTE PRODUCTEN IS BEPERKT TOT DE DOOR DE
FABRIKANT VERSTREKTE WAARBORGEN.
15. DE ZICHTBARE GEBREKEN OF DE GEBREKEN IN DE CONFORMITEIT WELKE VAN BIJ HET EINDE VAN DE
UITVOERING BESTONDEN MOETEN BINNEN DE 8 DAGEN AANGETEKEND WORDEN VERMELD AAN DE
AANNEMER , ZONIET WORDEN ZIJ GEACHT AANVAARD TE ZIJN.
16. WORDEN NIET BESCHOUWD ALS EEN GEBREK IN DE CONFORMITEIT, ALS EEN ZICHTBAAR OF VERBORGEN
GEBREK: LICHTE VERSCHILLEN IN DE KLEUR OF TEXTUUR VOORZOVER DEZE VANUIT TECHNISCH OOGPUNT
NIET TE VOORKOMEN ZIJN OF ALGEMEEN AANVAARD ZIJN OF EIGEN AAN DE GEBRUIKTE MATERIALEN.
17. KLACHTEN I.V.M. VERBORGEN GEBREKEN MOETEN ONMIDDELLIJK NA DE ONTDEKKING WORDEN
MEEGEDEELD OP STRAFFE VAN VERVAL. KLACHTEN MOET AANGETEKEND EN GEDETAILLEERD WORDEN
VERSTUURD.
18. WANNEER DE OVEREENKOMST VERBROKEN WORDT DOOR DE KLANT, ZAL DEZE EEN VERGOEDING
VERSCHULDIGD ZIJN DIE GELIJK IS AAN DE REEDS UITGEVOERDE PRESTATIES EN DE REEDS AANGEKOCHTE
MATERIALEN VOOR DE BETROKKEN WERF VERHOOGD MET EEN SCHADEVERGOEDING VAN 20% VAN DE
OVEREENGEKOMEN PRIJS, IN IEDER GEVAL IS EEN MINIMUM VERGOEDING VAN 10% VAN DE
OVEREENGEKOMEN PRIJS, DE AANNEMER BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR DE UITVOERING VAN DE
AANNEMING NA TE STREVEN EN EEN VOORSTCHOT TE VORDEREN VAN 10% OP DE NOG NIET UITGEVOERDE
WERKEN.
19. WANNEER EEN FACTUUR NIET TIJDIG BETAALD WORDT, BEHOUDT DE AANNEMER ZICH HET RECHT VOOR DE
UITVOERING VAN HET NOG NIET UIT TE VOEREN WERK TE ONDERBREKEN TOT DE FACTUUR TIJDIG WERD
BETAALD, ZONDER DAT HIERVOOR ENIGE VERGOEDING KAN VERSCHULDIGD ZIJN DOOR DE AANNEMER. DE
AANNEMER BEPAALT ZELF WANNEER HIJ DE WERKEN OPNIEUW KAN AANVATTEN ZONDER DAT HIERVOOR
ENIGE VERGOEDING WEGENS VERTRAGING VERSCHULDIGD IS. WANNEER DE AANNEMER, DOOR DEZE
SCHORSING SCHADE LIJDT (ZOWEL RECHTSTREEKS ALS ONRECHTSTREEKS) ZAL DE KLANT DEZE DIENEN TE
VERGOEDEN ZOALS BEPAALD DOOR DE AANNEMER. DESGEVALLEND KAN DE AANNEMER HET SALDO VAN DE
NOG UIT TE VOEREN WERKEN ANNULEREN, IN DIT GEVAL IS DE VERGOEDING VERSCHULDIGD ZOALS
BEPAALD IN 12.
20. DE EVENTUELE OPGEGEVEN UITVOERING-EN/OF OPLEVERINGSDATUM IS SLECHTS BIJ BENADERING VOOR
AKKOORD. OVERSCHRIJDING HIERVAN (NIET TIJDIG LEVEREN VAN MATERIALEN/GRONDSTOFFEN,
ACHTERSTAND VAN ANNEMERS, WEEROMSTANDIGEN,…) KAN GEEN ENKELE AANLEIDING GEVEN TOT
SCHADEVERGOEDING.
21. WANNEER DE FACTUREN NIET TIJDIG BETAALD WERDEN, IS VAN RECHTSWEGE EN ZONDER ENIGE
VOORAFGAANDE INGEBREKESTELLING EEN INTREST VERSCHULDIGD VAN 8%. DAARNAAST IS EVENEENS
VAN RECHTSWEGE EN ZONDER ENIGE BIJKOMENDE VOORAFGAANDE INGEBREKESTELLIG EEN FORFAITAIRE
VERGOEDING VERSCHULDIGD VAN 10% VAN HET NOG VERSCHULDIGDE BEDRAG.
22. BIJ NIET-TIJDIGE BETALING VAN EEN FACTUUR ZULLEN ALLE ANDERE NOG NIET VERVALLEN
SCHULDVORDERINGEN OP DE KLANT VAN RECHTSWEGE EN ZONDER VOORAFGAANDE INGEBREKESTELLING
OPEISBAAR WORDEN.
23. DE PRESTATIES WORDEN GEFACTUREERD ZOALS AFGESPROKEN IN DE OVEREENKOMST. WANNEER
HIEROVER NIETS BIJZONDER WERD BEPAALD WORDEN DEZE GEFACTUREERD NAARGELANG DE
VOORUITGANG VAN DE WERKEN.
24. ONZE FACTUREN ZIJN BETAALBAAR BINNEN DE 14 DAGEN NA FACTUURDATUM OP DE ZETEL VAN DE
AANNEMER.
25. AL ONZE FACTUREN WORDEN GEACHT AANVAARD TE ZIJN WANNEER WANNEER ZIJ NIET BINNEN DE 8 DAGEN
NA ONTVANGST BIJ AANGETEKEND SCHRIJVEN WORDEN BETWIST.
26. IN GEVAL VAN BETWISTING ZIJN UITSLUITEND DE RECHTBANKEN VAN ONZE MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
BEVOEGD.
27. AL ONZE OVEREENKOMSTEN WORDEN BEHEERST DOOR HET BELGISCH RECHT.
28. ELKE BESTELLING BETEKENT AANVAARDING DOOR DE KLANT VAN ONZE ALGEMENE
VERKOOPSVOORWAARDEN.
29. EVENTUELE NIETIGHEID OF ONGELDIGHEID VAN EEN VAN DE HIERVERMELDE CLAUSULES OF ONDERDEREN
VAN DE CLAUSULES, HEEFT GEEN INVLOED OP DE GELDIGHEID VAN DE ANDERE GEDEELTEN. 30.Verlegging van heffing. Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand na ontvangst van de factuur, wordt de afnemer geacht te erkennen dat hij een belastingplichtige is gehouden tot de indiening van periodieke aangiften. Als die voorwaarde niet vervuld is, is de afnemer ten aanzien van die voorwaarde aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten. 31.
Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.